屋面防水層破壞的原因是什么？怎樣進行屋面防水維修？

我們屋面在修建之初都有做防水，但是為什么有的屋面防水層事隔多年都不會有漏水的情況，而有的屋面沒多久就漏水了呢？

我們首先來看屋面防水層破損的原因有哪些？

1、日照的影響 

太陽對于柔性防水材料是不利的。陽光提供了化學交聯反應所必須的能量，材料的強度和彈性有可能改善；但是隨著時間的拉長，光照能量Z終會導致并加速防水卷材的老化和斷裂。 

2、防水卷材有破損

防水卷材在運輸、存放過程中產生破損，施工時未發現；

3、溫度的原因

溫度高能夠加快瀝青材料的氧化與老化過程，溫度過高還可以促進增塑劑的遷移，導致材料脆性的增加。

4、防水層在架空板支座的重壓下產生破損；

5、降雨量（包括降雨和降雪）的影響

降雨量的大小對防水材料性能直接影響不是很大。降雪過程伴隨著降溫和比較長的融化過程，也會增加普通防水材料的脆性。 

6、 施工時，操作人員將防水層踩破；

7、施工方法不當的影響 

施工方法不當也是引起屋面瀝青油氈防水卷材的滲漏或破壞的原因之一。例如屋頂基層凹凸不平或基層沒有清掃干凈，從而有雜土等灰塵混入形成隔離層；找平層強度低，質量差；屋面面積比較大，分倉縫設置不合理等等。

8、施工機具對防水層的撞擊而造成防水層的破損；

9、屋頂本身構造的影響 

建筑物屋頂本身構造對于普通防水材料的影響比較大，例如屋頂的坡度，如果在屋頂坡度比較大的情況下，屋面降水能夠順利的排出屋面，減少了雨水與瀝青油氈防水卷材的接觸時間，也減小了防水卷材出現滲漏的機率，從而延長了防水材料的使用壽命。

10、 防水層接縫沒有處理好

11、基層不平整或者有雜物。

如何進行屋面防水維修？

屋面防水的基本方法，歸納起來主要有“排”（導）和“防”防水材料與施工（堵）?！芭拧迸c“防”! 

這種方法孰重孰輕，主要依據屋面坡度而定。在坡屋面中，宜采取以“排”為主，以“防”為輔；在平屋面中，則強調以“防”為主，以“排”為輔，但決不可千篇一律。因為在坡屋面中，也要在結構層中留設一定數量的溫度分格縫，并應對結構基層出現的裂縫以及伸出屋面的出氣孔等進行密封處理。而在平屋面中，在確保大面積防水效果可靠性的前提下，也要注意屋面設計有一定的坡度（宜大于3%），使屋面上雨水能分水自如，排水暢通，防止屋面積水。另外，從系統工程觀點分析，除了提高防水層的設計標準外，對結構層、保溫層、找平層等，也應適當提高防滲漏標準。

與此同時，在屋面上因溫差（包括年溫差與日溫差）、材料收縮等形成的溫度應力，不僅會使防水材料拉裂，而且也會發生在屋面的女兒墻、整體澆筑的保溫層、水泥砂漿找平層及鋪貼地面磚的保護層上；有些建筑物主樓與裙房之間，不同體量的建筑物之間，如設計措施不當也難例外。因此，在屋面構造的節點設計時，要根據上述不利因素，采取“抗”、“放”結合的措施，以滿足基層變形的需要。所謂“抗”就是要提高屋面基層的結構剛度，控制結構變形度；所謂“放”，就是指在應力集中部位要采取隔離層、緩沖層、滑動層以及在卷材屋面施工中宜采取點粘法、條粘法、空鋪法或機械固定法。

通過這些措施，可調整屋面各構造層之間的變形差異。如何解決節點設防問題，Z有效的辦法是對各節點進行耐風雨全天候的模型實驗，通過實驗，提出相應構造節點圖集。